Agence immobilière à Blainville-sur-Orne

À découvrir en exclusivité chez Les Clés du Littoral, à seulement 100 mètres de la mer, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement privilégié, particulièrement recherché. Édifiée sur une belle parcelle constructible de près de 1 300 m², elle offre un cadre de vie rare. Entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de qualité, la maison allie le charme de la pierre à des prestations actuelles, pensée pour une vie de famille, elle propose une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec WC, un agréable séjour avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine/buanderie, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau / salle de bains, dressing et WC, ainsi que deux bureaux. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie. Une cave à vin en sous-sol complète cet ensemble. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une bibliothèque traversante pouvant facilement être aménagée en chambre selon vos besoins. Grâce à ses volumes et à son agencement, cette propriété permet également une activité professionnelle avec un espace dédié offrant un accès indépendant pour recevoir une clientèle ou des visiteurs. Un carport complète les prestations. Son emplacement à deux pas du littoral, la qualité de sa rénovation et le potentiel de sa parcelle constructible font de cette propriété un bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. À découvrir exclusivement avec Les Clés du Littoral. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ou rendez-vous sur notre site.

Au cœur du Bocage Normand, dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette remarquable propriété du début du XIXᵉ siècle alliant charme, authenticité et activité touristique pérenne. Idéalement située à seulement 25 km de Caen et de Bayeux, à proximité des plages du Débarquement, de Deauville, Honfleur et du Mont-Saint-Michel, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée au sein d'une région à forte attractivité touristique. L'ensemble comprend plusieurs gîtes labellisés Gîtes de France 3 épis, dont un gîte agréé Jeunesse et Sports, pour une capacité totale d'accueil d'environ 30 couchages. Les gîtes sont vendus entièrement meublés et équipés, permettant une reprise immédiate de l'activité. L'exploitation actuelle génère un chiffre d'affaires d'environ 110 000 € par an, avec un potentiel de développement complémentaire. Les équipements et espaces de réception offrent des prestations particulièrement appréciées : Piscine couverte ;Sauna ;Salle de réception ;Grand parking ;Espaces extérieurs arborés et aménagés. La maison de maître indépendante et bénéficiant de son jardin privatif, la maison principale se compose : D'une entrée ;D'une vaste pièce de vie ;D'un second salon avec espace bureau ;D'une salle d'eau au rez-de-chaussée ;À l'étage, de quatre chambres, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement ;De combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. Le chauffage de la maison de maître est assuré par une chaudière au fioul. Son diagnostic de performance énergétique est classé E. Les gîtes bénéficient d'un chauffage électrique et présentent un classement énergétique en DPE C. Ils sont vendus entièrement meublés et prêts à l'exploitation. Cette propriété rare représente une opportunité idéale pour une activité touristique clé en main ou un projet familial d'exception. Dossier complet, bilans d'exploitation et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez notre équipe ou rendez-vous sur notre site lesclesdulittoral. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Édifié au XVIIIᵉ siècle, ce château emblématique de Ranville domine élégamment les rives de l’Orne dans un environnement rare, entre terre et mer. Située à seulement 12 minutes des plages, du centre de Caen et à 2h30 de Paris, la propriété bénéficie d’une localisation idéale, aussi agréable pour une résidence familiale que pour un projet de réception ou de maison d’hôtes. Implantée au cœur d’un parc arboré de plus de 4 000 m², ponctué d’arbres plusieurs fois centenaires, cette demeure de caractère séduit immédiatement par son élégance intemporelle, l’équilibre de son architecture et la noblesse de ses matériaux. Sa remarquable toiture à la Mansart, ses façades rythmées de hautes ouvertures, ses pierres anciennes et ses volumes harmonieux confèrent à l’ensemble une allure à la fois prestigieuse et authentique. La maison s’ouvre sur une vaste entrée lumineuse, mettant en valeur un superbe escalier en chêne. Le rez-de-chaussée distribue de généreux espaces de réception : à l’est, une cuisine avec arrière-cuisine donnant accès à une orangeraie pleine de potentiel ; à l’ouest, un élégant séjour, un salon de réception ainsi qu’une vaste bibliothèque offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les deux étages accueillent sept chambres, trois salles d’eau ainsi qu’un spacieux dressing, permettant de recevoir famille et invités dans un grand confort. Une propriété confidentielle et singulière, où le charme de l’ancien, la sérénité du parc et la proximité immédiate de la côte normande composent un lieu de vie exceptionnel. Pour toute information complémentaire, rendez-vous sur notre site internet ou contactez notre agence, Les Clés du Littoral à Ranville & Ouistreham.

Maison Individuelle de Charme avec Jardin et Terrasse Découvrez cette magnifique maison individuelle, située dans un cadre de vie paisible et ensoleillé, offrant une surface habitable de 208 m² sur un terrain de 576 m². Construite en 1967 et entièrement rénovée en 2021, cette propriété allie charme d'antan et modernité. Avec ses 7 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, parfait pour les repas en famille ou entre amis. En excellent état intérieur, cette propriété est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et élégance. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un restaurant, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes à 5 min à pied. Un alimentation générale est également accessible à 5 min à pied. Pour les transports, un bus est à 5 min à pied et un tramway est à 10 min en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les Clés du Littoral Ouistreham vous proposent à la vente cette agréable maison contemporaine idéalement située sur la commune recherchée de Bénouville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la voie verte. Édifiée en 2005 sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis de 878 m², cette propriété développe environ 217 m² habitables pensés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l’entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing composent un rez-de-chaussée particulièrement agréable à vivre. Une buanderie ainsi qu’un double garage attenant avec portes motorisées viennent compléter cet espace. Pensée pour s’adapter à tous les profils de vie, la maison bénéficie également d’un ascenseur intérieur desservant l’étage, en complément d’un élégant escalier. L’étage accueille une impressionnante mezzanine d’environ 65 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, trois chambres supplémentaires dont une seconde suite avec salle d’eau et dressing, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec douche. À l’extérieur, le jardin offre un environnement calme et préservé, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une maison lumineuse et parfaitement entretenue, alliant accessibilité, confort moderne et beaux volumes, dans un secteur particulièrement recherché aux portes de Caen et des plages. Taxe foncière : 1 946 € Ce bien est à découvrir avec Prescilla – Les Clés du Littoral Ouistreham. Plus d’informations sur notre site : « lesclesdulittoral ». « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. georisques. gouv. fr »