Coup de cœur
+ de photos
- Surface222 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Chambres5
Magnifique loft de 240 m² à IFS !
699 000 €
Les points forts
- Prestations de qualité
Descriptif du bien
Les Clés du Littoral vous propose à la vente ce magnifique loft de 240 m² habitables, né de la réhabilitation complète en 2018 d’un ancien atelier, situé à IFS.
Ce bien rare combine à la perfection l’esthétique industrielle d’origine avec un aménagement ultra contemporain, des matériaux de qualité et un agencement soigné. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, volume et lumière.
Il se compose comme suit :
Stationnement possible à l’intérieur de la propriété.
Les atouts :
📍 Un bien coup de cœur pour les amateurs d’architecture industrielle et de prestations haut de gamme.
Contactez Boris Scelles dès maintenant pour organiser une visite !
Ce bien rare combine à la perfection l’esthétique industrielle d’origine avec un aménagement ultra contemporain, des matériaux de qualité et un agencement soigné. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, volume et lumière.
Il se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : vaste entrée, superbe pièce de vie de près de 100 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, deux chambres, une salle de sport (ou espace polyvalent), salle de cinéma, salle d’eau, W.C.
- À l’étage : une mezzanine ouverte sur la pièce de vie pouvant faire office de bureau, une salle de bains avec douche et W.C., ainsi qu’une grande chambre avec dressing.
Stationnement possible à l’intérieur de la propriété.
Les atouts :
- Bien atypique et rare sur le marché
- Rénovation de qualité, volumes généreux
- Ambiance chaleureuse et moderne à la fois
- Secteur recherché, proche écoles, commerces et transports
📍 Un bien coup de cœur pour les amateurs d’architecture industrielle et de prestations haut de gamme.
Contactez Boris Scelles dès maintenant pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- Surface222 m²
- Surface au sol240 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationIfs 14123
- Taxe foncière3 220 € /an
Détail des pièces
- Entree7,60 m²
- WC1,15 m²
- Chambre 111,30 m²
- Chambre 2-Salle de sport12,25 m²
- Séjour salon96 m²
- Chambre 313 m²
- Chambre 4-Salle de cinéma20,30 m²
- Placard1,30 m²
- Buanderie9,80 m²
- Salle d'eau9,20 m²
- Mezzanine6 m²
- Salle de bain-Douche WC8,40 m²
- Chambre 5- Avec dressing30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 666 348 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948767124 • RCP ASSURWEST-59661778
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