Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Longueville 14230
Exclusivité
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Longueville 14230
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  • Surface68 m²
  • Pièces4
  • Terrain114 m²

Maison de Bourg à Rénover à Longueville, à 10 min des plages d’OMAHA BEACH

69 900

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Longueville 14230

Les points forts

  • Proximité mer

Descriptif du bien

Située à Longueville, avec un accès rapide à la N13, cette charmante maison de bourg bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 10 minutes des plages historiques d’Omaha Beach. C’est un très beau projet de rénovation, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Les atouts de la maison :
  • Belle exposition, offrant luminosité toute la journée
  • Pièce de vie de 34 m² : séjour/salon avec cuisine ouverte
  • À l’étage : 2 chambres et un point d'eau
  • Combles aménagés en 3e chambre, accessibles par escalier escamotable
  • Grand garage attenant, idéal pour stockage ou atelier
Assainissement individuel à mettre aux normes.
Absence d'amiante ou de plomb.

Taxe foncière : 434 €

📍 Localisation idéale : calme, tout en étant à proximité immédiate des grands axes (sortie N13), des plages, et des lieux touristiques majeurs du secteur.

À visiter sans tarder ! Un beau potentiel à révéler. Contactez notre équipe pour plus d'informations !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    68 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Terrain
    114 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Longueville 14230
  • Taxe foncière
    434 € /an
  • Référence
    VM459

Détail des pièces

  • Séjour/salon
    24,21 m²
  • Cuisine
    10 m²
  • WC
    1,63 m²
  • Douche
    1,40 m²
  • Chambre 1
    13,14 m²
  • Cabinet de toilette
    5,27 m²
  • Chambre 2
    9,30 m²
  • Chambre 3
    11 m²
  • Couloir
    3,02 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 10.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 938 319 522

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Maison
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