Exclusivité
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- Surface68 m²
- Pièces4
- Terrain114 m²
Maison de Bourg à Rénover à Longueville, à 10 min des plages d’OMAHA BEACH
69 900 €
Les points forts
- Proximité mer
Descriptif du bien
Située à Longueville, avec un accès rapide à la N13, cette charmante maison de bourg bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 10 minutes des plages historiques d’Omaha Beach. C’est un très beau projet de rénovation, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Les atouts de la maison :
Absence d'amiante ou de plomb.
Taxe foncière : 434 €
📍 Localisation idéale : calme, tout en étant à proximité immédiate des grands axes (sortie N13), des plages, et des lieux touristiques majeurs du secteur.
À visiter sans tarder ! Un beau potentiel à révéler. Contactez notre équipe pour plus d'informations !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Les atouts de la maison :
- Belle exposition, offrant luminosité toute la journée
- Pièce de vie de 34 m² : séjour/salon avec cuisine ouverte
- À l’étage : 2 chambres et un point d'eau
- Combles aménagés en 3e chambre, accessibles par escalier escamotable
- Grand garage attenant, idéal pour stockage ou atelier
Absence d'amiante ou de plomb.
Taxe foncière : 434 €
📍 Localisation idéale : calme, tout en étant à proximité immédiate des grands axes (sortie N13), des plages, et des lieux touristiques majeurs du secteur.
À visiter sans tarder ! Un beau potentiel à révéler. Contactez notre équipe pour plus d'informations !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface68 m²
- Séjour24 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Terrain114 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationLongueville 14230
- Taxe foncière434 € /an
- RéférenceVM459
Détail des pièces
- Séjour/salon24,21 m²
- Cuisine10 m²
- WC1,63 m²
- Douche1,40 m²
- Chambre 113,14 m²
- Cabinet de toilette5,27 m²
- Chambre 29,30 m²
- Chambre 311 m²
- Couloir3,02 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 938 319 522
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