- Surface29.89 m²
- Pièces3
- Salle d'eau1
- Construction1988
- Chambres2
Charmante maison meublée à Cabourg, Résidence du Golf
205 000 €
Les points forts
- Meublé, belle exposition
Descriptif du bien
Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre un bel espace de vie convivial avec cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau moderne avec WC, ainsi que deux chambres à l’étage.
La résidence, parfaitement entretenue, met à disposition de ses résidents une piscine, deux courts de tennis et un parking commun.
Le bien est vendu avec une place de stationnement privative.
À noter : ce bien est éligible au reclassement énergétique prévu par la réforme du DPE entrant en vigueur en janvier 2026, permettant une amélioration de sa notation actuelle en D !
Taxe foncière : 795 € / an
Surface au sol : 43,5 m²
Un cadre verdoyant et paisible, au pied de l'hyppodrome et à 12 minutes seulement du centre de Cabourg et de la plage.
Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez Emma au O6 4O 63 66 5O
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface29.89 m²
- Surface au sol44 m²
- Séjour15 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1988
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscinePiscine de la copro
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCabourg 14390
- Taxe foncière795 € /an
- RéférenceVM557
Détail des pièces
- Séjour / cuisine16,33 m²
- Salle d'eau / WC2,89 m²
- Dégagement0,64 m²
- Chambre 14,67 m²
- Chambre 25,36 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 238 €. Dans une copropriété de 314 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 905 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 713.00 € et 965.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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