A voir absolument
+ de photos
- Surface145.4 m²
- Pièces7
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- Terrain685 m²
- Construction2007
- Chambres5
Pavillon familial de 145 M²
399 900 €
Les points forts
- Vie de plain-pied, double garage
Descriptif du bien
Votre agence Les Clés du Littoral vous invite à découvrir, au cœur de la commune de Thaon, cette agréable maison familiale d'environ 145 m² habitables, implantée sur un terrain clos de près de 700 m².
Thaon dispose de nombreux commerces et services de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie, pôle de santé…), ainsi que d'écoles maternelle et élémentaire.
Cette maison offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et le confort d'une véritable vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée :
Un double garage avec portes motorisées, ainsi qu'un portail également motorisé, viennent compléter les prestations de cette propriété.
Un véritable atout économique : les panneaux photovoltaïques !
La maison bénéficie d'une installation photovoltaïque permettant de compenser une part importante des dépenses annuelles d'électricité grâce à la revente d'énergie à EDF.
À titre indicatif, sur la base des données communiquées :
Une maison familiale aux nombreux atouts, alliant espace, confort et maîtrise des dépenses énergétiques, dans une commune particulièrement agréable à vivre.
Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Les Clés du Littoral.
Retrouvez également nos annonces et davantage de photographies sur notre site : lesclesdulittoral.com
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Thaon dispose de nombreux commerces et services de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie, pôle de santé…), ainsi que d'écoles maternelle et élémentaire.
Cette maison offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et le confort d'une véritable vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée desservant les différents espaces,
- Une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert,
- Une cuisine récente, aménagée et équipée,
- Une arrière-cuisine / buanderie,
- Une chambre de plus de 10 m²,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant.
- Quatre chambres supplémentaires, dont une avec dressing
- Une salle de bains,
- De nombreux espaces de rangement.
Un double garage avec portes motorisées, ainsi qu'un portail également motorisé, viennent compléter les prestations de cette propriété.
Un véritable atout économique : les panneaux photovoltaïques !
La maison bénéficie d'une installation photovoltaïque permettant de compenser une part importante des dépenses annuelles d'électricité grâce à la revente d'énergie à EDF.
À titre indicatif, sur la base des données communiquées :
- Dépenses annuelles d'électricité : environ 2 200 €
- Revenus moyens issus de la revente : environ 1 800 € par an
- Coût annuel net estimé : environ 400 €
Une maison familiale aux nombreux atouts, alliant espace, confort et maîtrise des dépenses énergétiques, dans une commune particulièrement agréable à vivre.
Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Les Clés du Littoral.
Retrouvez également nos annonces et davantage de photographies sur notre site : lesclesdulittoral.com
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface145.4 m²
- Séjour41 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Terrain685 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationThaon 14610
- Taxe foncière1 631 € /an
- RéférenceVM712
Détail des pièces
- Entrée1,91 m²
- Séjour/salon40,49 m²
- Cuisine13,57 m²
- Chambre 110,56 m²
- Salle d'eau3,94 m²
- Dégagement avec placard3 m²
- WC1,30 m²
- Chambre 211,66 m²
- Chambre 311,53 m²
- Palier6,52 m²
- Chambre 411,31 m²
- Dégagement4,25 m²
- Salle de bains5,48 m²
- Chambre 5 avec dressing23 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.00 € et 4.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 944 968 080 • RCP RCP ALLIANZ
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Abonnez-vous à la newsletter de Les clés du Littoral : Les clés du littoral pour être les premiers informés des nouvelles propriétés correspondant à vos critères. Ne manquez jamais l'opportunité de découvrir votre future maison de rêve !