Exclusivité
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- Surface174 m²
- Pièces7
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- Terrain772 m²
- Construction1800
- Chambres4
Maison coup de coeur à Biéville-Beuville
399 900 €
Les points forts
- Charme de l'ancien
- Volume des pièces
- Double garage
Descriptif du bien
Exclusivité – Biéville-Beuville
Dans un environnement recherché, venez découvrir cette belle maison ancienne pleine de charme, offrant plus de 155 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée propose une une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, ainsi qu’un salon cosy avec cheminée insert. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une spacieuse pièce palière idéale pour un bureau ou un espace détente.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec un espace dédié aux jeux.
À l’extérieur, les prestations continuent avec :
A découvrir avec Nicolas Pochat, plus d'informations sur notre site internet lesclesdulittoral.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un environnement recherché, venez découvrir cette belle maison ancienne pleine de charme, offrant plus de 155 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée propose une une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, ainsi qu’un salon cosy avec cheminée insert. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une spacieuse pièce palière idéale pour un bureau ou un espace détente.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec un espace dédié aux jeux.
À l’extérieur, les prestations continuent avec :
- Une annexe indépendante de 20 m² comprenant une cinquième chambre
- Un double garage de 40 m² avec portes motorisées
- Un abri de jardin
- Une parcelle de 772 m² agrémentée d’une terrasse en bois
- Chauffage et production d'eau chaude au gaz
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Deux portails, dont un motorisé
- Taxe foncière : 1 385 €
A découvrir avec Nicolas Pochat, plus d'informations sur notre site internet lesclesdulittoral.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface174 m²
- Surface au sol206 m²
- Séjour43 m²
- Surface terrasse22 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain772 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBiéville-Beuville 14112
- Charges220 € /mois
- Taxe foncière1 385 € /an
- RéférenceVM558
Détail des pièces
- Cuisine aménagée et équipée14.7 m²
- Salle à manger23 m²
- Rangement sous escalier1.5 m²
- Dégagement1.5 m²
- Salon avec cheminée à foyer fermé20 m²
- Salle de douche - wc10 m²
- Couloir6.7 m²
- Chambre 116 m²
- Chambre 210 m²
- Pièce palière traversante office de bureau20 m²
- Salle de bains - wc10 m²
- Chambre 3 (19m² au sol)7.8 m²
- Pièce de jeu annexe à la chambre 3 (9 m² au sol)4 m²
- Chambre 4 (20m² au sol)8.5 m²
- Toilette (1.25 m² au sol)0.7 m²
- Annexe rdc11.5 m²
- Annexe chambre 5 (12.6 m² au sol)8.2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981 115 637 • RCP RCP ALLIANZ
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