Exclusivité
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- Surface175 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain354 m²
- Construction1880
Maison de caractère du XIXe siècle – 175 m² – Cœur de Ranville
279 900 €
Les points forts
- Beau potentiel, gros oeuvre rénové
Descriptif du bien
C’est au cœur de l’authentique bas de Ranville que se cache cette charmante maison du XIXe siècle, pleine de cachet et de potentiel.
D’une surface généreuse de 175 m², cette maison vous offre :
🔹 Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie donnant sur une cuisine et son arrière-cuisine / buanderie. Un WC indépendant ainsi qu’une grande pièce attenante, facilement transformable en suite parentale selon vos envies.
🔹 À l’étage :
Deux belles chambres, une pièce traversante offrant de multiples possibilités (chambre, bureau, salle de jeux…), une salle de bains, et un grenier isolé prêt à être exploité.
Côté technique :
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Prescilla – Les Clés du Littoral Ranville
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr”.
D’une surface généreuse de 175 m², cette maison vous offre :
🔹 Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie donnant sur une cuisine et son arrière-cuisine / buanderie. Un WC indépendant ainsi qu’une grande pièce attenante, facilement transformable en suite parentale selon vos envies.
🔹 À l’étage :
Deux belles chambres, une pièce traversante offrant de multiples possibilités (chambre, bureau, salle de jeux…), une salle de bains, et un grenier isolé prêt à être exploité.
Côté technique :
- Chauffage performant par chaudière à granulés
- Menuiseries en oscillo-battant pour plus de confort
- Maison raccordée au tout-à-l’égout
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Prescilla – Les Clés du Littoral Ranville
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/En citerne
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface175 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1880
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain354 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRanville 14860
- Taxe foncière1 100 € /an
- RéférenceVM473
Détail des pièces
- Séjour/salon67 m²
- Cuisine14 m²
- Arrière cuisine4,90 m²
- Couloir7,10 m²
- Chambre 124 m²
- WC0,82 m²
- Couloir3 m²
- Chambre 224,54 m²
- Chambre 320,26 m²
- Salle de bains4,16 m²
- Chambre 48,84 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1401 2023 000 000 027
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