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- Surface134.15 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain622 m²
- Construction1960
- Chambres4
Belle maison familiale à Ranville
399 900 €
Les points forts
- Vie de plain-pied, rénovation
Descriptif du bien
Située au cœur de Ranville, dans un environnement recherché, cette maison allie espace, confort et prestations de qualité. Un bien rare à deux pas des écoles, commerces et du pôle médical !
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie d’environ 50 m², prolongée par une cuisine ouverte de 15 m², idéale pour partager des instants chaleureux autour d’un bon repas. Le tout s’ouvre directement sur une grande terrasse bois, parfaite pour les beaux jours.
🔑 Atout majeur : une suite parentale de plain-pied avec salle de bains (baignoire & douche) et un accès direct à la terrasse.
À l’étage :
Côté extérieur, vous profiterez :
Une maison où poser ses valises, sans travaux, à découvrir sans tarder !
📞 Contactez Prescilla GOSSELIN pour organiser votre visite ou obtenir plus d’informations.
ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie d’environ 50 m², prolongée par une cuisine ouverte de 15 m², idéale pour partager des instants chaleureux autour d’un bon repas. Le tout s’ouvre directement sur une grande terrasse bois, parfaite pour les beaux jours.
🔑 Atout majeur : une suite parentale de plain-pied avec salle de bains (baignoire & douche) et un accès direct à la terrasse.
À l’étage :
- Trois chambres lumineuses (9,64 m² – 12,19 m² – 15,22 m²)
- Un bureau
- Une seconde salle de bains
Côté extérieur, vous profiterez :
- D’un sous-sol complet avec garage
- D’un carport spacieux pour camping-car ou véhicules supplémentaires
- D’une piscine hors-sol chauffée
- D’un grand abri de jardin électrifié
- D’un jardin clos et ensoleillé du midi jusqu’au soir, promesse de moments conviviaux en toute intimité
Une maison où poser ses valises, sans travaux, à découvrir sans tarder !
📞 Contactez Prescilla GOSSELIN pour organiser votre visite ou obtenir plus d’informations.
ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface134.15 m²
- Séjour50 m²
- Surface terrasse70 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Description de la piscineHors sol
- Terrain622 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRanville 14860
- Taxe foncière1 282 € /an
- RéférenceVM449
Détail des pièces
- Entrée1,91 m²
- Séjour33,50 m²
- Salle à manger13,92 m²
- Cuisine - Dégagement14,86 m²
- Chambre 1 accès terrasse12,29 m²
- Salle de bains avec douche5,06 m²
- WC1,39 m²
- Couloir6,16 m²
- Chambre 29,64 m²
- Chambre 315,22 m²
- Salle de bains avec WC3,57 m²
- Bureau3,60 m²
- Chambre 412,19 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948767124 • RCP ASSURWEST-59661778
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