Exclusivité
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- Surface134.15 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain622 m²
- Construction1960
Belle maison familiale à Ranville
399 900 €
Les points forts
- Vie de plain-pied, rénovation
Descriptif du bien
Une exclusivité les clés du Littoral Ranville, située au cœur de Ranville, dans un environnement recherché, cette maison entièrement rénovée allie espace, confort et prestations de qualité. Un bien rare à deux pas des écoles, commerces et du pôle médical !
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie d’environ 50 m², prolongée par une cuisine ouverte de 15 m², idéale pour partager des instants chaleureux autour d’un bon repas. Le tout s’ouvre directement sur une grande terrasse bois, parfaite pour les beaux jours.
🔑 Atout majeur : une suite parentale de plain-pied avec salle de bains (baignoire & douche) et un accès direct à la terrasse.
À l’étage :
Côté extérieur, vous profiterez :
Une maison où poser ses valises, sans travaux, à découvrir sans tarder !
📞 Contactez Prescilla GOSSELIN pour organiser votre visite ou obtenir plus d’informations.
ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie d’environ 50 m², prolongée par une cuisine ouverte de 15 m², idéale pour partager des instants chaleureux autour d’un bon repas. Le tout s’ouvre directement sur une grande terrasse bois, parfaite pour les beaux jours.
🔑 Atout majeur : une suite parentale de plain-pied avec salle de bains (baignoire & douche) et un accès direct à la terrasse.
À l’étage :
- Trois chambres lumineuses (9,64 m² – 12,19 m² – 15,22 m²)
- Un bureau
- Une seconde salle de bains
Côté extérieur, vous profiterez :
- D’un sous-sol complet avec garage
- D’un carport spacieux pour camping-car ou véhicules supplémentaires
- D’une piscine hors-sol chauffée
- D’un grand abri de jardin électrifié
- D’un jardin clos et ensoleillé du midi jusqu’au soir, promesse de moments conviviaux en toute intimité
Une maison où poser ses valises, sans travaux, à découvrir sans tarder !
📞 Contactez Prescilla GOSSELIN pour organiser votre visite ou obtenir plus d’informations.
ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface134.15 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse70 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Description de la piscineHors sol
- Terrain622 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRanville 14860
- Taxe foncière1 282 € /an
- RéférenceVM449
Détail des pièces
- Entrée1,91 m²
- Séjour33,50 m²
- Salle à manger13,92 m²
- Cuisine - Dégagement14,86 m²
- Chambre 1 accès terrasse12,29 m²
- Salle de bains avec douche5,06 m²
- WC1,39 m²
- Couloir6,16 m²
- Chambre 29,64 m²
- Chambre 315,22 m²
- Salle de bains avec WC3,57 m²
- Bureau3,60 m²
- Chambre 412,19 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1401 2023 000 000 027
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