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- Surface202 m²
- Pièces6
- Salle de bains3
- Terrain814 m²
- Construction1993
Villa familiale à 450m de la plage de Merville Franceville plage
755 000 €
Les points forts
- 450 m de la plage – Quartier prisé et calme
Descriptif du bien
À seulement quelques pas de la plage et des commodités, cette villa de charme construite en 1993 offre un cadre de vie idéal.
Implantée sur un terrain clos et paysager de 814 m², elle développe environ 202 m² habitables. Spacieuse et lumineuse, elle séduit par la qualité de ses prestations et son agencement fonctionnel parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite.
Au rez-de-chaussée :
À l’étage :
Vous y trouverez : garage, buanderie, chaufferie, cave et rangements.
Chauffage au gaz de ville.
Taxe foncière: 1 603 €
Cette maison combine confort, élégance et qualité de vie à deux pas de la mer.
Parfaite pour accueillir une famille ou profiter de séjours balnéaires dans un cadre privilégié.
Une visite s’impose ! Contactez Prescilla Gosselin – Les Clés du Littoral – pour organiser une visite, ou rendez-vous sur notre site internet pour en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Implantée sur un terrain clos et paysager de 814 m², elle développe environ 202 m² habitables. Spacieuse et lumineuse, elle séduit par la qualité de ses prestations et son agencement fonctionnel parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec rangements intégrés
- Un vaste séjour de plus de 50 m²
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
- Une arrière-cuisine pratique
- Une chambre, un bureau (ou chambre), une salle d’eau et des WC indépendants
- Une véranda de 25m² exposée plein sud, véritable extension de l’espace de vie
À l’étage :
- Une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing
- Deux grandes chambres
- Une salle d’eau indépendante
- Un WC séparé
Vous y trouverez : garage, buanderie, chaufferie, cave et rangements.
Chauffage au gaz de ville.
Taxe foncière: 1 603 €
Cette maison combine confort, élégance et qualité de vie à deux pas de la mer.
Parfaite pour accueillir une famille ou profiter de séjours balnéaires dans un cadre privilégié.
Une visite s’impose ! Contactez Prescilla Gosselin – Les Clés du Littoral – pour organiser une visite, ou rendez-vous sur notre site internet pour en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface202 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains3
- WC2
- Construction1993
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- Terrain814 m²
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- LocalisationMerville-Franceville-Plage 14810
- Taxe foncière1 603 € /an
- RéférenceVM485
Détail des pièces
- Entrée avec placard m²
- Séjour - salon m²
- Cuisine m²
- Arrière cuisine m²
- WC m²
- Chambre 1 m²
- Salle d'eau m²
- Bureau m²
- Palier avec rangements m²
- Chambre 2 avec dressing m²
- Salle de bains chambre 2 m²
- Chambre 3 m²
- Chambre 4 m²
- Salle d'eau m²
- WC m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3193.00 € et 4321.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1401 2023 000 000 027
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