Affaire exceptionnelle
+ de photos
- Surface79.9 m²
- Pièces5
- Salle d'eau1
- Terrain190 m²
- Construction1995
- Chambres2
Vente à terme occupée proche de la mer
107 000 €
Les points forts
- Proche mer, charme
Descriptif du bien
Les Clés du Littoral Ouistreham vous propose une belle opportunité d'investissement patrimonial à 200 mètres de la plage de Ouistreham Riva-Bella, vente à terme occupée sur une durée de 10ans.
Rare sur le marché, cette charmante propriété exposée plein sud bénéficie d'un environnement exceptionnel, entre mer, dunes et douceur de vivre.
Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique avec un séjour lumineux, un salon convivial, une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle.
À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un atelier ouvrant sur un magnifique jardin-terrasse suspendu. Véritable havre de paix, cet espace extérieur unique accueille un potager à flanc de dune, une douche extérieure et un cabanon, dans un cadre intimiste où le temps semble ralentir.
Un bien singulier, idéal pour les amoureux du littoral à la recherche d'un lieu de vie inspirant, à quelques pas seulement de la mer.
Vente à terme sur 10 ans:
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre équipe Les Clés du Littoral Ouistreham.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Rare sur le marché, cette charmante propriété exposée plein sud bénéficie d'un environnement exceptionnel, entre mer, dunes et douceur de vivre.
Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique avec un séjour lumineux, un salon convivial, une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle.
À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un atelier ouvrant sur un magnifique jardin-terrasse suspendu. Véritable havre de paix, cet espace extérieur unique accueille un potager à flanc de dune, une douche extérieure et un cabanon, dans un cadre intimiste où le temps semble ralentir.
Un bien singulier, idéal pour les amoureux du littoral à la recherche d'un lieu de vie inspirant, à quelques pas seulement de la mer.
Vente à terme sur 10 ans:
- Bouquet : 107 000 € FAI
- Rente : 856 €/mois pendant 10 ans
- Valeur vénale estimée : 300 000 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre équipe Les Clés du Littoral Ouistreham.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- Surface79.9 m²
- Séjour13 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveNon
- Terrain190 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationOuistreham 14150
- Taxe foncière1 284 € /an
- RéférenceVM685
Détail des pièces
- Entrée13 m²
- Séjour / cuisine13 m²
- Couloir3,50 m²
- Chambre 111,80 m²
- Salle d'eau5,57 m²
- Arrière cuisine4 m²
- WC1 m²
- Cuisine du haut 4,12 m²
- Atelier 13,40 m²
- Chambre 28,67 m²
- WC 2,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948767124 • RCP ASSURWEST-59661778
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Abonnez-vous à la newsletter de Les clés du Littoral : Les clés du littoral pour être les premiers informés des nouvelles propriétés correspondant à vos critères. Ne manquez jamais l'opportunité de découvrir votre future maison de rêve !