



- Surface72.78 m²
- Pièces4
- Salle d'eau1
- Terrain426 m²
- Construction1986
- Chambres3
Maison de plain-pied avec sous-sol complet à Giberville
262 000 €
Les points forts
- Plain-pied, exposition
Descriptif du bien
L'agence 'les clés du littoral' vous présente en exclusivité à la vente, à proximité immédiate des écoles, transports et commodités, cette maison individuelle de plain-pied et parfaitement entretenue.
Édifiée sur un terrain de 426 m², elle repose sur un sous-sol complet et dispose d’un portail et d’une porte de garage motorisés, ainsi qu'une superbe pergola bioclimatique vous garantissant un confort optimal.
À l’intérieur, un espace de vie comprenant un séjour salon ouvert sur une cuisine.
La partie nuit se compose de trois chambres, une salle d’eau équipée d’une grande douche à l’italienne, ainsi que de WC séparés.
Chauffage électrique, volets roulants électriques
Aucun travaux à prévoir – maison soignée et fonctionnelle
Une belle opportunité pour une vie paisible, tout en restant connecté à la ville ( 10 minutes de Caen ou de Mondeville 2 ! )
Découvrez-en davantage sur ce bien sur notre site : lesclesdulittoral.com ou contactez-nous pour toute question !
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface72.78 m²
- Séjour29 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1986
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain426 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGiberville 14730
- Charges100 € /mois
- Taxe foncière500 € /an
- RéférenceVM521


Détail des pièces
- Entrée avec placards2,7 m²
- Séjour / Salon28,13 m²
- Cuisine8,5 m²
- Couloir3,7 m²
- Chambre 19,18 m²
- Chambre 27,61 m²
- Chambre 3 avec placards10,11 m²
- Salle d'eau3,34 m²
- WC1,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 938 319 522
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