Appartements en vente
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Exclusivité
Appartement T2 lumineux à Bretteville-Sur-Odon
121 900 €
Situé au premier étage d’une petite copropriété de 1993 composée de 8 lots d’habitation, cet appartement T2 de 40m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la piste cyclable, des transports en commun Twisto et des commerces. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 22m² avec coin cuisine, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC Au sous-sol: Une grande cave de 18m², idéale pour le stockage Un local a vélo est également à disposition. Chauffage individuel, menuiseries PVC double vitrage, VMCInformations géorisques : consultez le site www. georisques. gouv. fr. Charges prévisionnelles annuelles : 1071,52 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Exclusivité
APPT T4 71m² - CORMELLES LE ROYAL
139 900 €
Situé à Cormelles-le-Royal, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 71 m² a récemment bénéficié d'une belle rénovation, offrant un cadre de vie moderne et agréable. L'appartement se compose d'un séjour/salon avec cuisine ouverte pour un total de 37 m² de deux chambres spacieuses, d'un WC indépendant ainsi que d'une belle salle d'eau. Les finitions soignées apportent une réelle sensation d'espace et de confort. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privée. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, ainsi que l'entretien des parties communes, incluant l'ascenseur et le ménage. (La chaudière a été remplacée en 2024, les charges sont donc susceptible d'être revues à la baisse) L'emplacement est idéal, avec un accès rapide au centre-ville de Caen et au périphérique sud, facilitant vos trajets quotidiens. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, un parc, ainsi que toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Taxe foncière: 1259€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Vous souhaitez obtenir plus d'information sur cet appartement? Rendez-vous sur notre site. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Exclusivité
Belle opportunité
88 500 €
Les clés du littoral vous présente son nouveau "mandat clé" ! Situé au cœur d'Ifs, au pied des commerces et dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce joli T1 de 33,34 m² bénéficie d'une double exposition et d'une vue dégagée, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec un grand placard aménagé, d'une belle pièce de vie offrant un agréable cadre de vie, et d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture pour créer un espace de vie plus spacieux. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Une cave est incluse avec le bien, et de nombreux stationnements sont disponibles juste au pied de l'immeuble, offrant ainsi un confort supplémentaire. Idéalement situé à deux pas des commerces, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Taxe foncière: 888€ Chauffage actuel: Gaz individuel Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement offre une rentabilité brute de plus de 7 % en location meublée, même en tenant compte du coût de remplacement de la chaudière. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Contactez Aymeric ou rendez-vous sur notre site 'lesclesdulittoral' pour en découvrir davantage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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